Ref. CAIXA: 1444423966521
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
Retomado Caixa TERRENO – DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444423966521
📍 RUA CARLITO MARCHON, N 1474, GL C LT 162 — DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 592.638,56
Desconto de 45,8%
Avaliação CAIXA
R$ 1.094.000,00
Economia: R$ 501.361,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento e construção no tradicional bairro Debossan, em Nova Friburgo/RJ. Este terreno excepcional combina o sossego da Serra Fluminense com um potencial incrível de valorização, seja para desenhar o projeto da casa dos seus sonhos cercada pela natureza ou para alavancar sua carteira imobiliária em uma das regiões mais desejadas do estado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado oficialmente em R$ 1.094.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 592.638,56 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Uma ocasião rara para adquirir uma propriedade de alto padrão na serra por um preço verdadeiramente fora da curva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 9250.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423966521
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA CARLITO MARCHON, N 1474, GL C LT 162 |
| Bairro / Município / UF | DEBOSSAN — NOVA FRIBURGO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8788 |
Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20442014740005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423966521)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em DEBOSSAN, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em DEBOSSAN (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444423966521, é de R$ 592.638,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.094.000,00), gerando uma economia direta de R$ 501.361,44.
O imóvel CAIXA Ref. 1444423966521 em DEBOSSAN aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423966521, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423966521?
Para o imóvel Ref. 1444423966521, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423966521 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8788, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444423966521) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
