Ref. CAIXA: 1444406566880
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS), ITABORAI/RJ – Ref 1444406566880
📍 RUA 3, N SN, LT 96, QD I — GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 238.103,19
Desconto de 66,5%
Avaliação CAIXA
R$ 710.000,00
Economia: R$ 471.896,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou construção no Loteamento Granjas Mirassol (Pachecos), em Itaboraí/RJ. Este terreno se destaca pela economia impressionante: avaliado em R$ 709.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 238.103,19 — um desconto extraordinário de mais de 50% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro ideal para investidores atentos ou a chance perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos economizando centenas de milhares de reais logo na aquisição. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com preço incomparável e alto potencial de valorização na região. Terrenos com essa metragem e localização estratégica raramente aparecem por um valor tão abaixo da avaliação. Não deixe essa margem de oportunidade passar: garanta hoje mesmo um patrimônio sólido com excelente retorno financeiro em Itaboraí.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 5000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406566880
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA 3, N SN, LT 96, QD I |
| Bairro / Município / UF | GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO GRANJAS MIRASSOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23302A |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 114027001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406566880)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444406566880, é de R$ 238.103,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 710.000,00), gerando uma economia direta de R$ 471.896,81.
O imóvel CAIXA Ref. 1444406566880 em GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406566880, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406566880?
Para o imóvel Ref. 1444406566880, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406566880 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23302A, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444406566880) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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