Ref. CAIXA: 8555500739067
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 68.25 m²
Retomado Caixa CASA – GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS), ITABORAI/RJ – Ref 8555500739067
📍 RUA 7, N SN, LOTE 204 QUADRA J — GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 356.896,01
Desconto de 36,3% • R$ 5.229,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 560.000,00
Economia: R$ 203.103,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade ideal para morar bem ou investir de forma inteligente em Itaboraí, esta casa no bairro Granjas Mirassol (Pachecos) é a escolha perfeita. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca no mercado como uma excelente alternativa para quem quer adquirir um patrimônio com segurança, praticidade e alto potencial de valorização em uma região residencial em pleno crescimento. Negociada pelo valor justo de avaliação por R$ 356.896,01 , esta é a chance de ouro para tirar o seu projeto do papel e transformar este espaço no lar dos seus sonhos ou em um ativo rentável para a sua carteira. Entre em contato para entender todas as condições facilitadas de compra e garanta essa conquista antes que o mercado tome a sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.25 DE AREA PRIVATIVA, 5410.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555500739067
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 68.25 m² • Valor/m²: R$ 5.229,25/m² |
| Endereço Completo | RUA 7, N SN, LOTE 204 QUADRA J |
| Bairro / Município / UF | GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45033 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 114084001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555500739067)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555500739067, é de R$ 356.896,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 560.000,00), gerando uma economia direta de R$ 203.103,99. Considerando a área de 68.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.229,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555500739067 em GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555500739067, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555500739067?
Para o imóvel Ref. 8555500739067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555500739067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45033, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555500739067) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-66,5%
GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS)
TERRENO em GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS)
R$ 238.103,19
Avaliação: R$ 710.000,00
Ver Detalhes →
