Ref. CAIXA: 1444400148490
VENDA ONLINE
🔥 -60,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 0.01 m²
Retomado Caixa TERRENO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444400148490
📍 RUA ALVARO DE CARVALHO, N 157, LT 193 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.486,16
Desconto de 60,8% • R$ 8.148.616,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 126.513,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca construir ou investir na Pavuna com margem real de lucro: este terreno em leilão da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.486,16 , o que representa mais de 50% de desconto em relação ao seu valor de avaliação mercado de R$ 208.000,00 . Trata-se de uma verdadeira joia no Rio de Janeiro para quem deseja economizar na compra do lote e aplicar o capital economizado na construção do imóvel dos sonhos ou em um projeto comercial rentável. Por ser um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma aquisição segura e um dos custos por metro quadrado mais competitivos da região. Seja para erguer sua casa com infraestrutura completa do seu jeito ou para garantir um patrimônio com altíssimo potencial de valorização e revenda, este lote oferece o cenário ideal para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 59.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400148490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 8.148.616,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ALVARO DE CARVALHO, N 157, LT 193 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 221219 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400148490)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444400148490, é de R$ 81.486,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.513,84. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 8.148.616,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400148490 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444400148490, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400148490?
Para o imóvel Ref. 1444400148490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400148490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 221219, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444400148490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
