Retomado Caixa TERRENO – PONTE DA SAUDADE, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 8444414012748

Ref. CAIXA: 8444414012748 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado

Retomado Caixa TERRENO – PONTE DA SAUDADE, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 8444414012748

📍 AVENIDA ANA BARBOSA MOREIRA, N 477, LT 04-A - 1°DISTRITO — PONTE DA SAUDADE, NOVA FRIBURGO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 68.296,30
Desconto de 47,9%
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 62.703,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto potencial de retorno ou construir a casa dos sonhos na Serra Carioca. Este terreno de 131 mil reais está sendo vendido por apenas R$ 68.296,30 — um desconto incrível de mais de 43% em relação ao valor de avaliação da Caixa. Localizado no charmoso bairro Ponte da Saudade, em Nova Friburgo/RJ, o imóvel une a tranquilidade de uma região cercada pela natureza com a facilidade de acesso aos comércios e atrativos turísticos da cidade. Com uma economia garantida de mais de R$ 57 mil logo na compra, esta é a escolha perfeita tanto para construtores que querem multiplicar seu capital quanto para famílias que desejam tirar o projeto do papel gastando muito menos. Por se tratar de um imóvel retomado com preço super abaixo do mercado, oportunidades como esta costumam durar pouco tempo no catálogo. Garanta um patrimônio seguro em uma das áreas mais valorizadas de Friburgo antes que outra pessoa aproveite essa margem de lucro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 247.75 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414012748
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoAVENIDA ANA BARBOSA MOREIRA, N 477, LT 04-A - 1°DISTRITO
Bairro / Município / UFPONTE DA SAUDADE — NOVA FRIBURGO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 26372 | Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12342004770015
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414012748)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PONTE DA SAUDADE, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PONTE DA SAUDADE (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 8444414012748, é de R$ 68.296,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.703,70.
O imóvel CAIXA Ref. 8444414012748 em PONTE DA SAUDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414012748), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414012748?
Para o imóvel Ref. 8444414012748, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414012748 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26372, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444414012748) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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