Ref. CAIXA: 10155584
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 66.37 m²
Retomado Caixa TERRENO – VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP – Ref 10155584
📍 RUA SERRA DE SANTA MARTA, N 436, SOBRADO J — VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.800,40
Desconto de 52,2% • R$ 735,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.185,00
Economia: R$ 53.384,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 66.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o máximo de rendimento em investimento imobiliário ou quer construir a casa dos sonhos pagando quase a metade do preço. Localizado no cobiçado Condomínio Residencial Serra de Santa Marta, na Vila Carmosina, este terreno está sendo vendido por apenas R$ 48.800,40 , um valor inacreditável diante da sua avaliação de mercado de R$ 102.185,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 50%, perfeito para alavancar seu patrimônio na Zona Leste de São Paulo com segurança e alto potencial de valorização. Além da economia garantida na compra, o imóvel oferece a estrutura, a tranquilidade e a segurança que só um condomínio fechado proporciona na região. Seja para erguer um projeto sob medida para a sua família ou para garantir uma margem de lucro formidável em uma futura revenda, terrenos retomados pela Caixa com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que o mercado absorva essa oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 66.37 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 42.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10155584
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | Área: 66.37 m² • Valor/m²: R$ 735,28/m² |
| Endereço Completo | RUA SERRA DE SANTA MARTA, N 436, SOBRADO J |
| Bairro / Município / UF | VILA CARMOSINA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SERRA DE SANTA MARTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 231463 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 14408501319 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10155584)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em VILA CARMOSINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em VILA CARMOSINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10155584, é de R$ 48.800,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.185,00), gerando uma economia direta de R$ 53.384,60. Considerando a área de 66.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 735,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10155584 em VILA CARMOSINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10155584), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10155584?
Para o imóvel Ref. 10155584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10155584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 231463, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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