Oportunidade rara para investidores e construtores em Novo Hamburgo! Este prédio residencial/comercial no bairro Rincão está sendo vendido por R$ 1.695.256,03 , um valor impressionante considerando sua avaliação oficial de R$ 2.800.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com mais de R$ 1 milhão de desconto imediato , representando uma margem de lucro e um potencial de valorização praticamente imbatíveis para quem busca rentabilidade com locação ou revenda no mercado imobiliário gaúcho. Além da margem financeira excelente, a localização estratégica no bairro Rincão garante praticidade, visibilidade e acesso facilitado aos principais pontos de Novo Hamburgo. Seja para sediar o seu próprio negócio, transformar em um empreendimento de locação multifamiliar ou garantir um patrimônio sólido abaixo do preço de custo, este prédio une metragem, localização e a segurança de uma aquisição com preço verdadeiramente fora da curva.