Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715305160

Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
8787715305160
TipoCASA
EndereçoESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 04 QD A
Bairro / LocalidadeCALUGE - ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?NÃO
AVNÃO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS
Dados Documentais Matrícula: 56126
Comarca: ITABORAI - RJ
Ofício: 02
Inscrição Imobiliária: 205652001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
ℹ️ Informações da Licitação Aberta:
Licitação Aberta: 13/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 106.667,03

Edital: 0022/0326 - CPVE/RE (Item: 238)
Leiloeiro: FABIO MARLON MACHADO
Descrição Detalhada
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, esta casa conta com 2 quartos, banheiro e a tranquilidade de morar em um ambiente fechado e seguro. É o cenário perfeito para construir novos momentos com a sua família ou garantir uma renda passiva sólida com locação. O grande diferencial aqui é a rentabilidade imediata: o imóvel está avaliado em R$ 180.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 por se tratar de uma oportunidade retomada pela Caixa. São mais de R$ 73 mil de desconto — um patrimônio que já entra no seu bolso valendo muito mais do que você pagou. Oportunidades com essa margem de lucro e preço tão abaixo do mercado duram pouco tempo disponíveis, então não deixe essa chance passar.
Dados Técnicos:
CASA, 52.28 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 198.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📍 Mapa e Street View

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