Ref. CAIXA: 8555539639233
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREAL, ITABORAI/RJ – Ref 8555539639233
📍 AVENIDA CARLOS LACERDA, N 1265, APTO 103, BL13 — AREAL, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.006,55
Desconto de 48,0% • R$ 2.144,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.500,00
Economia: R$ 90.493,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Itaboraí. Este apartamento de 1 quarto no Condomínio Portal Caminhos dos Lagos , localizado no bairro Areal, é a escolha perfeita para quem quer morar bem com praticidade e economia, aproveitando uma estrutura de condomínio fechado que traz a segurança e o conforto que você e sua família merecem. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 188.500,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 98.006,55 — um desconto impressionante de mais de 43% em relação ao preço de mercado. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de patrimônio imediato são raros e vendem rápido, garanta essa margem de lucro garantida ou a menor parcela da sua vida no seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.71 DE AREA TOTAL, 45.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539639233
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.71 m² • Valor/m²: R$ 2.144,09/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARLOS LACERDA, N 1265, APTO 103, BL13 |
| Bairro / Município / UF | AREAL — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL CAMINHOS DOS LAGOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49861 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 190938001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539639233)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREAL, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREAL (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539639233, é de R$ 98.006,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.500,00), gerando uma economia direta de R$ 90.493,45. Considerando a área de 45.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.144,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539639233 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539639233), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539639233?
Para o imóvel Ref. 8555539639233, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539639233 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49861, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539639233) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
