Ref. CAIXA: 8787715463644
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787715463644
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 01, BL 11 1° PAV TERREO — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.295,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com total facilidade em Salvador. Localizado no bairro Areia Branca, este apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante, perfeita para a rotina de quem valoriza praticidade, conforto e uma excelente localização na capital baiana. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele se consolida como uma opção de compra extremamente estratégica e com condições facilitadas no mercado. É a chance perfeita tanto para moradia própria quanto para quem deseja investir e garantir retorno com locação em uma região com demanda constante. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade única e dar o próximo passo no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.47 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715463644
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.295,52/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 01, BL 11 1° PAV TERREO |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 195251 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9601368 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 18) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715463644)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787715463644, é de R$ 93.037,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.295,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715463644 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715463644), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715463644?
Para o imóvel Ref. 8787715463644, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715463644 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 195251, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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