Ref. CAIXA: 8787718014840
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787718014840
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 004, BLOCO 13 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.397,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade de morar ou investir em Salvador! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Areia Branca, é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou expandir o patrimônio na capital baiana. A região oferece uma infraestrutura prática para o seu dia a dia, unindo o aconchego de um lar ideal para a família à conveniência de estar bem posicionado na cidade. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição diferenciado e com excelente potencial de liquidez para o mercado local. Negociado por R$ 97.185,51 , este imóvel representa uma chance única de garantir sua estabilidade financeira através do mercado imobiliário. Seja para sair do aluguel e desfrutar de um espaço inteiramente seu, ou para gerar renda passiva com locação em uma das capitais mais vibrantes do Nordeste, o custo-benefício é indiscutível. Não perca tempo com burocracias desnecessárias e aproveite as condições especiais que apenas um imóvel Caixa pode oferecer para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.08 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718014840
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.397,87/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 004, BLOCO 13 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197999 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9735119 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 13) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718014840)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787718014840, é de R$ 97.185,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.397,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718014840 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718014840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718014840?
Para o imóvel Ref. 8787718014840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718014840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197999, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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