Ref. CAIXA: 8787712554983
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787712554983
📍 RUA DIRETA DO CAPELAO, N 380, APTO 302, BL 05 BOX 158 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.211,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Duo Residencial Salvador Norte é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento certeiro no bairro Areia Branca, em Salvador. Com 2 quartos e 1 banheiro, a planta oferece uma distribuição funcional, excelente iluminação natural e o conforto ideal para o seu dia a dia, além de contar com a infraestrutura e segurança que só um condomínio estruturado pode proporcionar. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação facilitada por um valor de R$ 96.592,92 — exatamente no valor de avaliação —, representando uma entrada acessível e um excelente custo-benefício para a região. É a sua chance de sair do aluguel ou diversificar sua carteira de patrimônio com total transparência e praticidade, agende uma visita e faça a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.81 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712554983
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.211,38/m² |
| Endereço Completo | RUA DIRETA DO CAPELAO, N 380, APTO 302, BL 05 BOX 158 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | DUO RESIDENCIAL SALVADOR NORTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 187725 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9448357 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 19) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712554983)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787712554983, é de R$ 96.592,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.211,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712554983 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712554983), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712554983?
Para o imóvel Ref. 8787712554983, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712554983 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187725, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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