Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444419851993

Ref. CAIXA: 8444419851993 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444419851993

📍 RUA CAPIBERIBE, N 465, APTO 103, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.046,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura o equilíbrio perfeito entre economia inteligente e qualidade de vida na Baixada Fluminense, este apartamento no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, é a oportunidade que faltava para o seu planejamento financeiro. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele chega ao mercado com um preço de venda de apenas R$ 83.135,75 — uma impressionante economia frente ao valor de avaliação de R$ 142.000,00. Com uma planta aconchegante contendo 1 quarto e 1 banheiro, o espaço é ideal tanto para quem deseja dar adeus ao aluguel e conquistar a tão sonhada casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação na região. Esta é a chance de realizar um excelente negócio com segurança jurídica e condições altamente atrativas, adquirindo um patrimônio por um valor muito abaixo do mercado atual. Não deixe passar a oportunidade de morar bem ou multiplicar o seu capital com um investimento sólido e de rápida valorização. Entre em contato agora mesmo para saber como dar o próximo passo rumo à sua nova conquista imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.63 DE AREA TOTAL, 40.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444419851993
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.63 m² • Valor/m²: R$ 2.046,17/m²
Endereço CompletoRUA CAPIBERIBE, N 465, APTO 103,
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103501 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935262
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419851993)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444419851993, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 40.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.046,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419851993 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419851993), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419851993?
Para o imóvel Ref. 8444419851993, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419851993 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103501, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419851993) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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