Ref. CAIXA: 8787715041880
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715041880
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 203, BL 12 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.976,29
Desconto de 47,7% • R$ 2.120,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.252,87
Economia: R$ 78.276,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e conforto, este apartamento em Cabuçu, Nova Iguaçu, é a oportunidade ideal tanto para conquistar a casa própria quanto para multiplicar o seu patrimônio. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego que sua família merece em um bairro em constante desenvolvimento e com fácil acesso aos serviços locais. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com aluguel, a praticidade deste espaço garante um investimento seguro e altamente atrativo. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 164.252,87 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.976,29 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um bem com essa margem de valorização imediata é uma chance rara na Baixada Fluminense. Não deixe essa margem de lucro escapar, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715041880
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.120,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 203, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110406 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715041880)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715041880, é de R$ 85.976,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.252,87), gerando uma economia direta de R$ 78.276,58. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.120,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715041880 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715041880), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715041880?
Para o imóvel Ref. 8787715041880, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715041880 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110406, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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