Ref. CAIXA: 8444400800005
VENDA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.39 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444400800005
📍 RUA TIMBAUBA, N 112, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.763,36
Desconto de 45,8% • R$ 1.192,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.825,90
Economia: R$ 70.062,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta casa funcional de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e tranquilidade para o seu dia a dia. É o espaço perfeito para ver sua família crescer ou para garantir uma renda extra com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 152.825,90, a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 82.763,36 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 42% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma economia surreal para quem deseja a casa própria. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na compra não duram muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.39 DE AREA TOTAL, 69.39 DE AREA PRIVATIVA, 92.63 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400800005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.39 m² • Valor/m²: R$ 1.192,73/m² |
| Endereço Completo | RUA TIMBAUBA, N 112, |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90146 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 904680 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400800005)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444400800005, é de R$ 82.763,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.825,90), gerando uma economia direta de R$ 70.062,54. Considerando a área de 69.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.192,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400800005 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400800005), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400800005?
Para o imóvel Ref. 8444400800005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400800005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90146, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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