Ref. CAIXA: 8444424192927
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444424192927
📍 RUA MARANGUAPE, N 24, APTO 104, . — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.763,61
Desconto de 54,7% • R$ 1.304,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 61.236,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com alto retorno: este apartamento em Cabuçu, Nova Iguaçu, está sendo negociado por apenas R$ 50.763,61 — uma incrível margem de mais de 50% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 112.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor imbatível de entrada no mercado imobiliário, garantindo liquidez rápida para investidores e economia real para quem quer conquistar o próprio espaço. Acomodando confortavelmente 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece a medida certa de praticidade e aconchego para a rotina do dia a dia, em uma região de Nova Iguaçu que conta com comércio local, transporte e fácil acesso. Seja para morar gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Aproveite essa margem de lucro garantida e arremate antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424192927
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.91 m² • Valor/m²: R$ 1.304,64/m² |
| Endereço Completo | RUA MARANGUAPE, N 24, APTO 104, . |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107045 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424192927)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444424192927, é de R$ 50.763,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.236,39. Considerando a área de 38.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.304,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424192927 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424192927), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424192927?
Para o imóvel Ref. 8444424192927, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424192927 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107045, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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