Ref. CAIXA: 8444415604460
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.97 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415604460
📍 RUA DEZ, N 45, CS 04 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.019,76
Desconto de 49,5% • R$ 1.577,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 50.980,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda impressionante de apenas R$ 52.019,76 frente a uma avaliação de R$ 103.000,00, esta é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com margem de lucro garantida. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, a casa no Condomínio Parque Marapicu I oferece a economia e o potencial de valorização que você procurava, sendo ideal para construir patrimônio com uma entrada acessível. O imóvel dispõe de 1 quarto e 1 banheiro, proporcionando a praticidade necessária para o dia a dia em um ambiente seguro e acolhedor. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa com preço quase 65% abaixo do mercado, oportunidades como esta costumam ser vendidas rapidamente. Garantir essa compra é dar um passo inteligente rumo à casa própria ou a um excelente retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415604460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.97 m² • Valor/m²: R$ 1.577,79/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N 45, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98664 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 923258 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415604460)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415604460, é de R$ 52.019,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.980,24. Considerando a área de 32.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.577,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415604460 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415604460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415604460?
Para o imóvel Ref. 8444415604460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415604460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98664, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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