Ref. CAIXA: 8444426142323
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.17 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426142323
📍 RUA TEGIPIO, N 177, QD 70 LT 18 CS 06 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.340,49
Desconto de 55,3% • R$ 1.580,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 74.659,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel, quanto para o investidor que busca alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizada no tranquilo Loteamento Cidade Jardim Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para um lar aconchegante, seguro e bem localizado, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está no valor inacreditável de oportunidade: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 60.340,49 , um valor mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 135.000,00). Com margem de lucro garantida e um custo de entrada baixíssimo, imóveis com esse potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.17 DE AREA PRIVATIVA, 54.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426142323
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.17 m² • Valor/m²: R$ 1.580,84/m² |
| Endereço Completo | RUA TEGIPIO, N 177, QD 70 LT 18 CS 06 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CIDADE JARDIM CABUCU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110764 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426142323)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444426142323, é de R$ 60.340,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.659,51. Considerando a área de 38.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.580,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426142323 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426142323), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426142323?
Para o imóvel Ref. 8444426142323, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426142323 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110764, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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