Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426142323

Ref. CAIXA: 8444426142323 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 38.17 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426142323

📍 RUA TEGIPIO, N 177, QD 70 LT 18 CS 06 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.340,49
Desconto de 55,3% • R$ 1.580,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 74.659,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel, quanto para o investidor que busca alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizada no tranquilo Loteamento Cidade Jardim Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para um lar aconchegante, seguro e bem localizado, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está no valor inacreditável de oportunidade: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 60.340,49 , um valor mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 135.000,00). Com margem de lucro garantida e um custo de entrada baixíssimo, imóveis com esse potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.17 DE AREA PRIVATIVA, 54.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426142323
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 38.17 m² • Valor/m²: R$ 1.580,84/m²
Endereço CompletoRUA TEGIPIO, N 177, QD 70 LT 18 CS 06
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO CIDADE JARDIM CABUCU
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110764 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426142323)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444426142323, é de R$ 60.340,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.659,51. Considerando a área de 38.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.580,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426142323 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426142323), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426142323?
Para o imóvel Ref. 8444426142323, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426142323 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110764, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426142323) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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