Ref. CAIXA: 8444424198097
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444424198097
📍 RUA ONZE, N 54, APTO 101, QD M, LT 23 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.864,57
Desconto de 57,4% • R$ 1.447,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 82.135,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre acessibilidade financeira e o sonho da casa própria, este apartamento no Loteamento Parque Marapicu II, em Nova Iguaçu, é a sua melhor escolha. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece uma estrutura aconchegante e prática, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou garantir sua primeira moradia no bairro Cabuçu. A região proporciona a tranquilidade de um condomínio residencial com o aconchego que sua família merece para recomeçar com o pé direito. Para os investidores antenados, o grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 143.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 60.864,57 — um desconto de mais de 50% sobre o valor de mercado! É uma oportunidade rara e extremamente lucrativa de adquirir um patrimônio com custo super-reduzido, garantindo valorização imediata e excelente retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424198097
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 1.447,43/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N 54, APTO 101, QD M, LT 23 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107107 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424198097)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444424198097, é de R$ 60.864,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.135,43. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.447,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424198097 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424198097), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424198097?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444424198097, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424198097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107107, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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