Ref. CAIXA: 8444424980399
VENDA ONLINE
🔥 -62,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444424980399
📍 RUA QUATRO, N 200, CS 04, LT 15, QD J — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.090,29
Desconto de 62,1% • R$ 1.711,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 91.909,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no Loteamento Parque Marapicu II, localizada no bairro Ipiranga, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Com excelente potencial de valorização na região, é o imóvel perfeito para começar a construir seu patrimônio com pé no chão e segurança. O grande diferencial está nas condições incomparáveis de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, você paga apenas R$ 56.090,29 em um bem avaliado em R$ 148.000,00 — uma economia incrível de mais de 55% sobre o valor de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio raro que une preço acessível e margem garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424980399
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.711,11/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 200, CS 04, LT 15, QD J |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109594 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 942073 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424980399)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444424980399, é de R$ 56.090,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.909,71. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.711,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424980399 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424980399), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424980399?
Para o imóvel Ref. 8444424980399, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424980399 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109594, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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