Ref. CAIXA: 8787716298744
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716298744
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 201, BL 12 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.074,38
Desconto de 43,7% • R$ 2.206,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 69.925,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Jardim do Atalaia , localizado no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu/RJ, conta com 1 quarto e um layout prático e aconchegante, perfeito para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.074,38 — mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita de conquistar seu espaço próprio com parcelas super acessíveis ou garantir uma margem de lucro garantida no seu investimento imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716298744
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.206,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 201, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33121 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 953351 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716298744)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716298744, é de R$ 90.074,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.925,62. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.206,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716298744 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716298744), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716298744?
Para o imóvel Ref. 8787716298744, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716298744 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33121, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716298744) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
