Ref. CAIXA: 8787716391590
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716391590
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 504, BL20 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.166,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento seguro em Nova Iguaçu! Localizado no tranquilo Condomínio Residencial Vale das Águas, no bairro Cabuçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado com excelente potencial de valorização na região, oferecendo toda a infraestrutura e segurança que um condomínio fechado proporciona para viver bem com quem você ama. Com preço de venda fixado em R$ 168.554,29, este é o momento estratégico para você sair do aluguel ou diversificar sua carteira imobiliária com um ativo real de altíssima liquidez. As condições de aquisição para bens de leilão/retomados da Caixa costumam ser muito vantajosas, garantindo uma negociação ágil e descomplicação do processo. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo e garanta as chaves do seu novo apartamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.91 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716391590
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.166,24/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 504, BL20 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VALE DAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110579 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9526382 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 224) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716391590)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716391590, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.166,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716391590 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716391590), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716391590?
Para o imóvel Ref. 8787716391590, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716391590 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110579, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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