Ref. CAIXA: 8444429031360
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.75 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429031360
📍 RUA OITO, N 77, CS 02 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.031,44
Desconto de 47,7% • R$ 1.809,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 81.968,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no aconchegante Condomínio Parque Residencial Lagoinha , no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a tranquilidade de morar em um condomínio fechado com o conforto que sua família merece. O grande diferencial fica por conta do seu valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 90.031,44 — um valor impressionante para a região, já que sua avaliação de mercado é de R$ 172.000,00 . Com quase 45% de desconto sobre o valor real do imóvel, você já entra no negócio com uma margem de patrimônio incrível, seja para garantir o teto da sua família pagando muito menos ou para lucrar alto com revenda ou locação. Oportunidades com tamanha margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Entre em contato para entender como funciona o processo de aquisição desse imóvel Caixa e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.75 DE AREA TOTAL, 49.75 DE AREA PRIVATIVA, 170.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429031360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.75 m² • Valor/m²: R$ 1.809,68/m² |
| Endereço Completo | RUA OITO, N 77, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE RESIDENCIAL LAGOINHA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111916 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 956104 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429031360)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429031360, é de R$ 90.031,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.968,56. Considerando a área de 49.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.809,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429031360 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429031360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429031360?
Para o imóvel Ref. 8444429031360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429031360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111916, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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