Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, ARACAJU/SE – Ref 8444402154143

Ref. CAIXA: 8444402154143 VENDA ONLINE 🔥 -69,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 42.84 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, ARACAJU/SE – Ref 8444402154143

📍 RUA SAO CRISTOVAO, N 461, APTO 410, ED FUTURO — CENTRO, ARACAJU/SE

Valor Mínimo de Venda
R$ 51.687,48
Desconto de 69,6% • R$ 1.206,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 118.312,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com quase 50% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento de 1 quarto no Edifício Futuro é aquela oportunidade rara no Centro de Aracaju que simplesmente não dá para deixar passar. Avaliado em R$ 137.679,39 e à venda por apenas R$ 51.687,48 , o imóvel entrega uma economia imediata de mais de R$ 68 mil. É a margem perfeita para quem busca o primeiro imóvel sem comprometer o orçamento ou para o investidor focado em alta rentabilidade com locação em uma das regiões mais práticas e procuradas da cidade. Morar ou investir no coração de Aracaju significa ter comércio, serviços e transporte a poucos passos de distância, garantindo máxima conveniência no dia a dia e altíssima liquidez imobiliária. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor muito abaixo do mercado, oportunidades nesse perfil costumam ser vendidas rapidamente. Entre em contato para entender os detalhes do processo de compra e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402154143
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 42.84 m² • Valor/m²: R$ 1.206,52/m²
Endereço CompletoRUA SAO CRISTOVAO, N 461, APTO 410, ED FUTURO
Bairro / Município / UFCENTRO — ARACAJU/SE
CondomínioEDIFICIO FUTURO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 10239 | Comarca: ARACAJU-SE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0101059004901046
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402154143)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8444402154143, é de R$ 51.687,48 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.312,52. Considerando a área de 42.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.206,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402154143 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402154143), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402154143?
Para o imóvel Ref. 8444402154143, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402154143 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10239, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444402154143) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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