Ref. CAIXA: 1555524125664
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NITEROI/RJ – Ref 1555524125664
📍 AVENIDA ERNANI DO AMARAL PEIXOTO, N 327, APTO 119, — CENTRO, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.607,95
Desconto de 40,4% • R$ 1.529,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 44.392,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível no coração de Niterói para quem busca morar bem pagando pouco ou investir com excelente retorno. Localizado no Centro, este apartamento de 1 quarto oferece a praticidade de estar a poucos passos de todo o comércio, serviços e da facilidade de acesso ao transporte para o Rio de Janeiro. É o imóvel ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com um valor super acessível de apenas R$ 65.607,95, além de ser perfeito para investidores focados em renda garantida com locação. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de negociação. A combinação de uma localização estratégica no Centro de Niterói com um custo de entrada baixo faz desta unidade uma das opções mais competitivas do mercado atual. Seja para assinar a escritura da sua casa própria ou para diversificar sua carteira de investimentos, a hora de agir é agora antes que essa oportunidade única seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 26.00 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555524125664
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 1.529,32/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ERNANI DO AMARAL PEIXOTO, N 327, APTO 119, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6128 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0460675 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555524125664)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1555524125664, é de R$ 65.607,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.392,05. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.529,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555524125664 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555524125664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555524125664?
Para o imóvel Ref. 1555524125664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555524125664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6128, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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