Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NITEROI/RJ – Ref 1555524125664

Ref. CAIXA: 1555524125664 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 42.90 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NITEROI/RJ – Ref 1555524125664

📍 AVENIDA ERNANI DO AMARAL PEIXOTO, N 327, APTO 119, — CENTRO, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 65.607,95
Desconto de 40,4% • R$ 1.529,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 44.392,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível no coração de Niterói para quem busca morar bem pagando pouco ou investir com excelente retorno. Localizado no Centro, este apartamento de 1 quarto oferece a praticidade de estar a poucos passos de todo o comércio, serviços e da facilidade de acesso ao transporte para o Rio de Janeiro. É o imóvel ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com um valor super acessível de apenas R$ 65.607,95, além de ser perfeito para investidores focados em renda garantida com locação. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de negociação. A combinação de uma localização estratégica no Centro de Niterói com um custo de entrada baixo faz desta unidade uma das opções mais competitivas do mercado atual. Seja para assinar a escritura da sua casa própria ou para diversificar sua carteira de investimentos, a hora de agir é agora antes que essa oportunidade única seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 26.00 DE AREA TOTAL, 42.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555524125664
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 42.90 m² • Valor/m²: R$ 1.529,32/m²
Endereço CompletoAVENIDA ERNANI DO AMARAL PEIXOTO, N 327, APTO 119,
Bairro / Município / UFCENTRO — NITEROI/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6128 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0460675
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555524125664)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1555524125664, é de R$ 65.607,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.392,05. Considerando a área de 42.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.529,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555524125664 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555524125664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555524125664?
Para o imóvel Ref. 1555524125664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555524125664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6128, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555524125664) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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