Ref. CAIXA: 8444428166106
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 72.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428166106
📍 RUA OLINTO GUEDES, N 241, APTO 201, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.889,79
Desconto de 46,6% • R$ 1.589,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 100.110,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 72.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda por R$ 114.889,79 , muito abaixo da avaliação de mercado de R$ 215.000,00 , este apartamento de 1 quarto no Loteamento Rancho Santo Antonio, bairro Coelho, é uma daquelas oportunidades raras em São Gonçalo. Uma economia direta de quase 44% sobre o valor real do imóvel, perfeita para quem busca construir patrimônio com alta margem de rentabilidade ou garantir o primeiro imóvel pagando um valor inacreditável. A localização oferece a tranquilidade de um bairro residencial consolidado, com fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais do dia a dia. Seja para morar gastando pouco ou para investir e gerar renda passiva com aluguel, adquirir um imóvel retomado Caixa por este preço é a escolha estratégica ideal para quem não quer deixar dinheiro na mesa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.27 DE AREA TOTAL, 72.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428166106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 72.27 m² • Valor/m²: R$ 1.589,73/m² |
| Endereço Completo | RUA OLINTO GUEDES, N 241, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO RANCHO SANTO ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77606 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 305060001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428166106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428166106, é de R$ 114.889,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.110,21. Considerando a área de 72.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.589,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428166106 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428166106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428166106?
Para o imóvel Ref. 8444428166106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428166106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77606, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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