Ref. CAIXA: 1444405910498
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444405910498
📍 RUA CRISTIANO OTONI, N 1182, APTO 202, BL 01 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.443,31
Desconto de 37,1% • R$ 1.617,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 68.556,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no coração do bairro Coelho, em São Gonçalo/RJ. Localizado no Condomínio Residencial Flamboyant, este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, o conforto e a praticidade que a sua família merece, contando com uma excelente infraestrutura de bairro e fácil acesso a comércios locais. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor imperdível: por apenas R$ 116.443,31, você adquire um patrimônio avaliado em R$ 185.000,00, garantindo uma economia expressiva e um potencial de valorização imediato para o seu bolso. Seja para morar com comodidade ou para investir com alta rentabilidade, oportunidades únicas como esta não duram muito tempo no mercado — entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405910498
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 1.617,27/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTIANO OTONI, N 1182, APTO 202, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLAMBOYANT |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46567 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 160898000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405910498)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444405910498, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.556,69. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.617,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405910498 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405910498), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405910498?
Para o imóvel Ref. 1444405910498, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405910498 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46567, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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