Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433086174

Ref. CAIXA: 8444433086174 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 34.15 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433086174

📍 RUA FERNANDO QUEIROS, N 18, APTO 201, LT 3B QD 04 — COELHO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.313,48
Desconto de 51,1% • R$ 2.176,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 77.686,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizado no bairro Coelho, este apartamento aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro é ideal para quem valoriza praticidade e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a chance única de adquirir sua propriedade por um valor infinitamente mais acessível, transformando o sonho da casa própria em uma realidade extremamente palpável. O grande destaque, sem dúvidas, é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 152.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 74.313,48 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Essa margem de desconto garante patrimônio e valorização imediata logo no momento da compra. É a combinação perfeita entre economia, segurança e rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 34.15 DE AREA TOTAL, 34.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433086174
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 34.15 m² • Valor/m²: R$ 2.176,09/m²
Endereço CompletoRUA FERNANDO QUEIROS, N 18, APTO 201, LT 3B QD 04
Bairro / Município / UFCOELHO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 80413 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 155416002
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433086174)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433086174, é de R$ 74.313,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.686,52. Considerando a área de 34.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.176,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433086174 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433086174), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433086174?
Para o imóvel Ref. 8444433086174, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433086174 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80413, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433086174) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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