Ref. CAIXA: 8444418507997
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.78 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418507997
📍 RUA JOAO ANTONIO DA ROCHA, N 96, CASA 06 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.814,70
Desconto de 49,5% • R$ 2.729,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 74.185,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima no mercado imobiliário para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria sem se endividar! Localizada no bairro Coelho, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro conta com uma condição financeira simplesmente inacreditável: com valor de venda de apenas R$ 75.814,70 , ela está sendo comercializada por menos de 15% do seu valor de avaliação (avaliada em R$ 150.000,00). Trata-se de um patrimônio real a preço de ocasião, ideal para gerar excelente rentabilidade com locação ou para quem deseja sair do aluguel investindo um valor simbólico. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para arrematar um bem com margem de lucro expressiva e um custo de entrada imbatível. A região do Coelho oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso ao transporte e comércios locais, garantindo ótimo potencial de valorização após uma simples revitalização. Imóveis com esse nível de desconto são extremamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo — uma verdadeira joia oculta para investidores visão de futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 27.78 DE AREA PRIVATIVA, 30.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418507997
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.78 m² • Valor/m²: R$ 2.729,11/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO ANTONIO DA ROCHA, N 96, CASA 06 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69492 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360722007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418507997)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418507997, é de R$ 75.814,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.185,30. Considerando a área de 27.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.729,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418507997 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418507997), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418507997?
Para o imóvel Ref. 8444418507997, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418507997 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69492, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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