Ref. CAIXA: 8444429943947
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.56 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429943947
📍 RUA CASTRO BARBOSA, N 15, BASE, 2221 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.905,91
Desconto de 46,9% • R$ 1.091,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 67.094,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo. Esta casa acolhedora de 2 quartos e 1 banheiro , localizada no Loteamento Jardim Independência, no bairro Coelho, oferece a tranquilidade de um ambiente familiar aliada à praticidade do dia a dia. Com excelente distribuição interna, é o imóvel ideal para quem deseja criar memórias em um lar aconchegante ou garantir uma renda passiva recorrente por meio de locação. O verdadeiro destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 143.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 75.905,91 — uma economia direta de quase 46% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um patrimônio com esse desconto é um privilégio raro na região. Não deixe essa chance passar, garanta hoje mesmo um investimento seguro com retorno e valorização garantidos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.56 DE AREA TOTAL, 69.56 DE AREA PRIVATIVA, 69.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429943947
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.56 m² • Valor/m²: R$ 1.091,23/m² |
| Endereço Completo | RUA CASTRO BARBOSA, N 15, BASE, 2221 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM INDEPENDENCIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66990 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839266000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429943947)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429943947, é de R$ 75.905,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.094,09. Considerando a área de 69.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.091,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429943947 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429943947), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429943947?
Para o imóvel Ref. 8444429943947, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429943947 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66990, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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