Ref. CAIXA: 8444431639737
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 47.22 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431639737
📍 RUA FRANCISCO NASCIMENTO, N 126, CASA 09, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.559,97
Desconto de 48,3% • R$ 1.663,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 73.440,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Coelho, esta casa conta com 1 quarto, 1 banheiro e toda a estrutura ideal para um lar aconchegante e prático. A região oferece fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais, garantindo a praticidade que o seu dia a dia merece com o conforto de morar no que é seu. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 152.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.559,97 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para garantir patrimônio com preço imbatível ou faturar alto com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, garanta essa arrematação antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.22 DE AREA TOTAL, 47.22 DE AREA PRIVATIVA, 32.78 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431639737
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 47.22 m² • Valor/m²: R$ 1.663,70/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCO NASCIMENTO, N 126, CASA 09, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72429 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 534216009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431639737)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431639737, é de R$ 78.559,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.440,03. Considerando a área de 47.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.663,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431639737 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431639737), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431639737?
Para o imóvel Ref. 8444431639737, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431639737 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72429, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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