Ref. CAIXA: 8444424639727
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444424639727
📍 R DAVID MACHADO, N S/N, APTO 105, BL 26 — COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.053,76
Desconto de 41,9% • R$ 1.657,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 81.000,00
Economia: R$ 33.946,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho do imóvel próprio ou quer dar um passo inteligente no mundo dos investimentos, esta é a oportunidade perfeita em Sapucaia do Sul. Localizado no aconchegante Conjunto Residencial Presidente João Goulart, no bairro COHAB, este apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego ideais para quem quer morar bem com um orçamento que realmente cabe no bolso, pagando um condomínio acessível em uma localização consolidada. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 81.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 47.053,76 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia raríssima de encontrar no Rio Grande do Sul, garantindo retorno financeiro imediato seja para revenda, locação ou para sair do aluguel hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 30.99 DE AREA TOTAL, 28.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424639727
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.38 m² • Valor/m²: R$ 1.657,99/m² |
| Endereço Completo | R DAVID MACHADO, N S/N, APTO 105, BL 26 |
| Bairro / Município / UF | COHAB — SAPUCAIA DO SUL/RS |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL PRESIDENTE JOAO GOULART |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24967 |
Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 278800 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424639727)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COHAB, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COHAB (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444424639727, é de R$ 47.053,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 81.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.946,24. Considerando a área de 28.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.657,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424639727 em COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424639727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424639727?
Para o imóvel Ref. 8444424639727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424639727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24967, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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