Ref. CAIXA: 8444406190713
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 33.66 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444406190713
📍 BR116 KM 21, N SN, APTO 104, BL 48 LT 4 QD 3 ST 04G78 — COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.473,63
Desconto de 39,4% • R$ 1.440,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 80.000,00
Economia: R$ 31.526,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.66 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro investimento imobiliário sem comprometer seu orçamento, este apartamento em Sapucaia do Sul é a escolha ideal. Localizado na tradicional COHAB, o imóvel oferece uma planta funcional com 2 dormitórios e 1 banheiro, proporcionando a medida certa de aconchego, praticidade e privacidade para a sua rotina. É a oportunidade perfeita para quem valoriza a tranquilidade de morar em um bairro consolidado e com infraestrutura completa ao alcance das mãos. Avaliado em R$ 80.000,00 e oferecido exatamente por este valor de oportunidade através da venda de imóveis retomados Caixa, este é o cenário perfeito para fazer um negócio seguro e com altíssimo potencial de rentabilidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação na região metropolitana, este é o tipo de patrimônio acessível que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta as chaves do seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 36.75 DE AREA TOTAL, 33.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406190713
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 33.66 m² • Valor/m²: R$ 1.440,10/m² |
| Endereço Completo | BR116 KM 21, N SN, APTO 104, BL 48 LT 4 QD 3 ST 04G78 |
| Bairro / Município / UF | COHAB — SAPUCAIA DO SUL/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23681 |
Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 546900 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 332) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406190713)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COHAB, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COHAB (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444406190713, é de R$ 48.473,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 80.000,00), gerando uma economia direta de R$ 31.526,37. Considerando a área de 33.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.440,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406190713 em COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406190713), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406190713?
Para o imóvel Ref. 8444406190713, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406190713 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23681, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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