Ref. CAIXA: 8444427898847
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS – Ref 8444427898847
📍 RUA DAVID MACHADO, N SN, APTO 207, BL 26 — COHAB, SAPUCAIA DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.424,35
Desconto de 49,6% • R$ 1.434,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 54.575,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto incrível de 60% sobre o valor de avaliação (de R$ 110.000,00 por apenas R$ 55.424,35 ), este apartamento de 2 dormitórios na tradicional COHAB em Sapucaia do Sul representa aquela oportunidade rara de mercado que não fica disponível por muito tempo. Seja para conquistar a saída definitiva do aluguel com uma parcela que cabe folgadamente no bolso ou para investidores que buscam rentabilidade máxima em locação ou revenda, o custo-benefício aqui é imbatível no Conjunto Habitacional Sapucaia do Sul. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado com preço de ocasião, ideal para quem sabe reconhecer um bom negócio antes de todo mundo. Com distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, a planta oferece a praticidade ideal para a rotina diária em uma localização já estabelecida. Garantir um apartamento com esse nível de margem de lucro ou economia é a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.18 DE AREA TOTAL, 38.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427898847
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.64 m² • Valor/m²: R$ 1.434,38/m² |
| Endereço Completo | RUA DAVID MACHADO, N SN, APTO 207, BL 26 |
| Bairro / Município / UF | COHAB — SAPUCAIA DO SUL/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SAPUCAIA DO SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22706 |
Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 279800 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427898847)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COHAB, SAPUCAIA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COHAB (SAPUCAIA DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444427898847, é de R$ 55.424,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.575,65. Considerando a área de 38.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.434,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427898847 em COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427898847), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427898847?
Para o imóvel Ref. 8444427898847, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427898847 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22706, Comarca de SAPUCAIA DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAPUCAIA DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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