Ref. CAIXA: 8444436805112
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444436805112
📍 RUA QUATRO, N 226, APTO 102, — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.339,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio no Ipiranga, em Nova Iguaçu! Este apartamento no Loteamento Parque Marapicu II conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem valoriza praticidade e uma infraestrutura residencial completa. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: de uma avaliação de R$ 142.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.135,75 — um desconto espetacular de mais de 40% para você garantir patrimônio com margem de lucro imediata. Morar em uma região em constante crescimento gastando menos que o valor de mercado é um privilégio para poucos. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para dar o primeiro passo rumo à independência, este apartamento entrega custo-benefício imbatível e segurança jurídica na compra. As oportunidades de leilão e retomados com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado, então não deixe essa margem de valorização escapar e garanta seu investimento agora mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.64 DE AREA TOTAL, 35.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436805112
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.54 m² • Valor/m²: R$ 2.339,22/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 226, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 114760 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9626212 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436805112)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444436805112, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 35.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.339,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436805112 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436805112), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436805112?
Para o imóvel Ref. 8444436805112, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436805112 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114760, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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