Ref. CAIXA: 8444433692651
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433692651
📍 RUA DEZ, N 79, APTO 102, LT 08 QD M — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 1.993,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade real de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em Nova Iguaçu. Localizado no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma região com constante crescimento e valorização. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado por R$ 83.135,75, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.135,75 — um desconto de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Seja para sair do aluguel pagando pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda ou locação, essa é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.66 DE AREA TOTAL, 41.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433692651
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.70 m² • Valor/m²: R$ 1.993,66/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N 79, APTO 102, LT 08 QD M |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112731 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9590889 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433692651)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433692651, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 41.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.993,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433692651 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433692651), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433692651?
Para o imóvel Ref. 8444433692651, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433692651 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112731, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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