Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427902909

Ref. CAIXA: 8444427902909 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 43.13 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427902909

📍 RUA DEPUTADO PEDRO ALEIXO, N 285, APTO 101, — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.007,68
Desconto de 54,5% • R$ 1.391,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 71.992,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível de investimento ou para conquistar o seu primeiro imóvel no Rio de Janeiro ! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no bairro Lagoinha, em São Gonçalo, está saindo por apenas R$ 60.007,68 — o equivalente a quase metade do valor de avaliação de mercado , fixado em R$ 122.000,00. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto agressivo de quase 48% , perfeito para quem busca margem alta de lucro em revenda, rentabilidade garantida com aluguel ou a chance de morar pagando uma prestação menor que o aluguel da região. Localizado em um bairro residencial tranquilo, próximo ao comércio local e com fácil acesso aos principais pontos de São Gonçalo, o espaço é prático, funcional e ideal para quem quer um lar acolhedor ou um ativo seguro na carteira imobiliária. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta já essa arrematação e transforme um valor super acessível em um patrimônio de alto retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.13 DE AREA TOTAL, 43.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427902909
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 43.13 m² • Valor/m²: R$ 1.391,32/m²
Endereço CompletoRUA DEPUTADO PEDRO ALEIXO, N 285, APTO 101,
Bairro / Município / UFLAGOINHA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 76806 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 310204003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427902909)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427902909, é de R$ 60.007,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.992,32. Considerando a área de 43.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.391,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427902909 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427902909), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427902909?
Para o imóvel Ref. 8444427902909, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427902909 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76806, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427902909) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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