Ref. CAIXA: 8787711506063
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711506063
📍 RUA BASILIO DA GAMA, N 158, APTO 201, CS 04 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.868,96
Desconto de 51,1% • R$ 1.461,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 75.131,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro incrível? Este apartamento no Condomínio Green Side II, localizado no bairro Lagoinha em São Gonçalo, é exatamente o que você procurava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma região com ótima infraestrutura local. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 147.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.868,96 — um desconto de quase 50% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando um valor super acessível ou para investir e obter uma rentabilidade acima da média, essa é uma ocasião única que une segurança jurídica, economia real e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711506063
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.17 m² • Valor/m²: R$ 1.461,64/m² |
| Endereço Completo | RUA BASILIO DA GAMA, N 158, APTO 201, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO GREEN SIDE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64102 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 48028010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711506063)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711506063, é de R$ 71.868,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.131,04. Considerando a área de 49.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.461,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711506063 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711506063, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711506063?
Para o imóvel Ref. 8787711506063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711506063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64102, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711506063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
