Ref. CAIXA: 8444422690768
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.08 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422690768
📍 RUA BASILIO DA GAMA, N 741, CS 03 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.390,50
Desconto de 47,5% • R$ 2.158,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 64.609,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Lagoinha, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca praticidade e um imóvel para chamar de seu. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 136.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 71.390,50 — um desconto incrível de quase 46% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata para o seu bolso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra com excelente custo-benefício e um potencial de valorização imbatível na região. Seja para reformar e morar pagando muito pouco, ou para colocar em sua carteira de locação e gerar renda passiva todos os meses, esta é a ocasião perfeita que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e não deixe esta chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 33.08 DE AREA TOTAL, 33.08 DE AREA PRIVATIVA, 51.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422690768
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.08 m² • Valor/m²: R$ 2.158,12/m² |
| Endereço Completo | RUA BASILIO DA GAMA, N 741, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74278 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 315390003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422690768)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422690768, é de R$ 71.390,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.609,50. Considerando a área de 33.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.158,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422690768 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422690768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422690768?
Para o imóvel Ref. 8444422690768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422690768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74278, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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