Ref. CAIXA: 8444424846552
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.62 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424846552
📍 RUA BASILIO DA GAMA, N 123, CS 08 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.906,04
Desconto de 49,3% • R$ 1.688,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 65.093,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro da Lagoinha, esta casa aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade e a independência da casa própria. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: o imóvel está avaliado em R$ 132.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 66.906,04 — um desconto impressionante de mais de 44% de economia imediata ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um valor de entrada muito abaixo do mercado tradicional. Seja para morar com custo reduzido e parcelas que cabem no seu bolso, ou para reformar e revender garantindo uma margem de lucro excelente, esta é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa conquista antes que outro investidor passe na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.62 DE AREA TOTAL, 39.62 DE AREA PRIVATIVA, 49.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424846552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.62 m² • Valor/m²: R$ 1.688,69/m² |
| Endereço Completo | RUA BASILIO DA GAMA, N 123, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76193 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854817008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424846552)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424846552, é de R$ 66.906,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.093,96. Considerando a área de 39.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424846552 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424846552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424846552?
Para o imóvel Ref. 8444424846552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424846552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76193, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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