Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424846552

Ref. CAIXA: 8444424846552 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.62 m²

Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424846552

📍 RUA BASILIO DA GAMA, N 123, CS 08 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.906,04
Desconto de 49,3% • R$ 1.688,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 65.093,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tranquilo bairro da Lagoinha, esta casa aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade e a independência da casa própria. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: o imóvel está avaliado em R$ 132.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 66.906,04 — um desconto impressionante de mais de 44% de economia imediata ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um valor de entrada muito abaixo do mercado tradicional. Seja para morar com custo reduzido e parcelas que cabem no seu bolso, ou para reformar e revender garantindo uma margem de lucro excelente, esta é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa conquista antes que outro investidor passe na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 39.62 DE AREA TOTAL, 39.62 DE AREA PRIVATIVA, 49.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444424846552
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.62 m² • Valor/m²: R$ 1.688,69/m²
Endereço CompletoRUA BASILIO DA GAMA, N 123, CS 08
Bairro / Município / UFLAGOINHA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 76193 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854817008
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424846552)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424846552, é de R$ 66.906,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.093,96. Considerando a área de 39.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424846552 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424846552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424846552?
Para o imóvel Ref. 8444424846552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424846552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76193, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424846552) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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