Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435524462

Ref. CAIXA: 8444435524462 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 28.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435524462

📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 113, — LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.205,12
Desconto de 47,9% • R$ 1.750,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 96.358,18
Economia: R$ 46.153,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com 45% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento em São Gonçalo representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário. Avaliado em R$ 96.358,18 e à venda por apenas R$ 50.205,12 , o imóvel é a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio pagando muito pouco, quanto para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda. O apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro e fica localizado no condomínio Loteamento Fazenda Restaurada, oferecendo uma estrutura funcional e aconchegante para o seu dia a dia. Com um investimento inicial tão acessível para a região, você garante patrimônio seguro e um retorno financeiro acima da média. Não deixe essa oportunidade de retomada Caixa passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 28.68 DE AREA TOTAL, 28.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435524462
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 28.68 m² • Valor/m²: R$ 1.750,53/m²
Endereço CompletoAVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 113,
Bairro / Município / UFLOT FAZ RESTAURADA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioSAO GONCALO - LOTEAMENTO FAZ RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79554 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575032
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435524462)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT FAZ RESTAURADA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT FAZ RESTAURADA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435524462, é de R$ 50.205,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 96.358,18), gerando uma economia direta de R$ 46.153,06. Considerando a área de 28.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.750,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435524462 em LOT FAZ RESTAURADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435524462), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435524462?
Para o imóvel Ref. 8444435524462, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435524462 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79554, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435524462) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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