Ref. CAIXA: 8444429840820
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429840820
📍 RUA QUATRO, N 39, APTO 102, — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.950,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Nova Iguaçu! Este apartamento aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro , localizado no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Marapicu, é ideal para quem busca um lar prático e funcional ou deseja fazer um investimento de alto retorno na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação transparente e a possibilidade real de transformar seus planos imobiliários em realidade por um custo muito menor. O grande destaque aqui é a margem de lucro extraordinária: com valor de avaliação de mercado em R$ 132.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 76.464,05 — uma economia imediata de mais de R$ 55 mil (cerca de 42% de desconto) ! Seja para morar pagando parcelas menores que um aluguel ou para lucrar rápido com revenda e locação, oportunidades com esse nível de valorização patrimonial instantânea são extremamente raras e costumam ser vendidas em tempo recorde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.21 DE AREA TOTAL, 39.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429840820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.21 m² • Valor/m²: R$ 1.950,12/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 39, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112260 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9578081 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429840820)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429840820, é de R$ 76.464,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 39.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.950,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429840820 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429840820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429840820?
Para o imóvel Ref. 8444429840820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429840820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112260, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429840820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
