Ref. CAIXA: 8787711264434
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711264434
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 303, BL 13 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.442,47
Desconto de 49,7% • R$ 1.661,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 76.557,53
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade, este apartamento no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu/RJ , é a oportunidade perfeita. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e aconchegante para a sua rotina. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança da transação aliada ao conforto de morar ou investir em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, é o valor inacreditável abaixo da avaliação de mercado: avaliado em R$ 154.000,00 , este apartamento pode ser seu por apenas R$ 77.442,47 — um desconto impressionante de mais de 45% ! Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para obter um lucro expressivo com revenda ou locação, negócios com essa margem de economia não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato e garanta essa conquista antes que outro investidor aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.40 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711264434
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 1.661,86/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 303, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103863 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9380779 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711264434)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711264434, é de R$ 77.442,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.557,53. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.661,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711264434 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711264434, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711264434?
Para o imóvel Ref. 8787711264434, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711264434 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103863, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711264434) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
