Ref. CAIXA: 8444428531890
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 37.19 m²
Retomado Caixa PREDIO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444428531890
📍 RUA DOIS, N 10, CS 01 LT 01 QD H — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.718,29
Desconto de 50,5% • R$ 2.143,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 81.281,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 37.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para moradia ou investimento estratégico em Nova Iguaçu! Este prédio no bairro Marapicu oferece um potencial incrível para quem busca maximizar o retorno financeiro ou conquistar um imóvel espaçoso com condições de compra extremamente vantajosas. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem deseja garantir patrimônio sólido em uma região em constante desenvolvimento e com excelente apelo comercial ou residencial. O grande destaque é o valor inacreditável de venda: por apenas R$ 79.718,29 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 161.000,00 — uma economia direta de quase 50% em relação ao preço de mercado. Com uma margem de lucro expressiva já na compra, esta é a chance perfeita para investidores multiplicarem seu capital ou para quem quer realizar um negócio verdadeiramente inteligente no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 37.19 DE AREA TOTAL, 37.19 DE AREA PRIVATIVA, 162.26 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428531890
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 37.19 m² • Valor/m²: R$ 2.143,54/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 10, CS 01 LT 01 QD H |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111827 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428531890)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444428531890, é de R$ 79.718,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.281,71. Considerando a área de 37.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.143,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428531890 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428531890, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428531890?
Para o imóvel Ref. 8444428531890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428531890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111827, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 8444428531890) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
