Ref. CAIXA: 8444425183085
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.49 m²
Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425183085
📍 RUA CINCO, N SN, LT 23, QD B, PREDIO 98 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.492,59
Desconto de 48,3% • R$ 2.429,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 71.507,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de 45% em relação ao valor de avaliação (de R$ 148.000,00 por apenas R$ 76.492,59 ), esta casa no Loteamento Parque Maracupi II, no bairro Marapicu, é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, o retorno sobre o seu investimento aqui é imediato e altamente atrativo. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade, conforto e economia para quem busca iniciar uma nova fase com tranquilidade em Nova Iguaçu/RJ. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e um preço imbatível. Não deixe essa chance passar—oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro são disputadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 31.49 DE AREA TOTAL, 31.49 DE AREA PRIVATIVA, 46.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425183085
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.49 m² • Valor/m²: R$ 2.429,11/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO, N SN, LT 23, QD B, PREDIO 98 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARACUPI II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109885 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 948979 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425183085)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425183085, é de R$ 76.492,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.507,41. Considerando a área de 31.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.429,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425183085 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425183085), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425183085?
Para o imóvel Ref. 8444425183085, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425183085 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109885, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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