Ref. CAIXA: 8444434463044
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 48.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434463044
📍 RUA FELDESPATO, N 225, APTO 101, LT 20 QD 24 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.667,00
Desconto de 45,2% • R$ 2.047,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 81.333,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita em Marapicu, Nova Iguaçu, ideal tanto para sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para quem busca um investimento de alta rentabilidade. Com 1 quarto e 1 banheiro , este apartamento oferece a praticidade e o aconchego sob medida para o seu dia a dia, em uma localização estratégica e em constante valorização na região. O grande diferencial, no entanto, está nas condições de compra: avaliado em R$ 180.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 98.667,00 por ser um bem retomado pela Caixa. Essa diferença impressionante garante um desconto expressivo e patrimônio imediato logo na assinatura do contrato — uma ocasião rara no mercado imobiliário para adquirir seu imóvel muito abaixo do valor de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.20 DE AREA TOTAL, 48.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434463044
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 48.20 m² • Valor/m²: R$ 2.047,03/m² |
| Endereço Completo | RUA FELDESPATO, N 225, APTO 101, LT 20 QD 24 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112911 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9603581 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434463044)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434463044, é de R$ 98.667,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.333,00. Considerando a área de 48.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.047,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434463044 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434463044), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434463044?
Para o imóvel Ref. 8444434463044, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434463044 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112911, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434463044) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
