Ref. CAIXA: 8787710491836
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710491836
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 302, BL 09 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.644,77
Desconto de 43,7% • R$ 2.138,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 77.355,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos acaba de chegar em Nova Iguaçu! Este excelente apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Marapicu, reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida. Seja para acomodar sua família em um ambiente aconchegante ou para obter renda garantida com aluguel, o imóvel entrega exatamente o potencial e a funcionalidade que você procura na Baixada Fluminense. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira inacreditável desta retomada Caixa: o imóvel está avaliado em R$ 177.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 99.644,77 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a margem de lucro instantânea que todo investidor procura e o desconto perfeito para quem quer pagar parcelas que realmente caibam no bolso. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na compra não duram muito tempo, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.40 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710491836
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 2.138,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 302, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103782 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 937939 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710491836)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710491836, é de R$ 99.644,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.355,23. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.138,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710491836 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710491836), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710491836?
Para o imóvel Ref. 8787710491836, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710491836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103782, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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