Ref. CAIXA: 8444435035879
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.60 m²
Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444435035879
📍 AVENIDA TOPAZIO, N 321, CS 02 QD B LT 45 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.991,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece o aconchego e a praticidade ideais para o seu dia a dia ou para gerar renda com aluguel. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 160.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto extraordinário de mais de 40% sobre o valor de mercado. Comprar um patrimônio por um preço tão abaixo da avaliação é uma chance rara de garantir valorização imediata e um excelente retorno futuro. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com segurança jurídica, este imóvel une localização acessível e um custo-benefício difícil de encontrar na região. Não deixe essa oportunidade passar, garantias como essa costumam ser arrematadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.75 DE AREA TOTAL, 47.60 DE AREA PRIVATIVA, 152.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435035879
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.60 m² • Valor/m²: R$ 1.991,91/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TOPAZIO, N 321, CS 02 QD B LT 45 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113325 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9618562 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435035879)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444435035879, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 47.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.991,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435035879 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435035879), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435035879?
Para o imóvel Ref. 8444435035879, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435035879 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113325, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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