Ref. CAIXA: 8444435664434
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.87 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444435664434
📍 RUA PIABANHA, N 120, CS 01 QD A — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.692,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 35.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Essa é a oportunidade que faltava para você expandir seus negócios ou conquistar sua independência profissional com total segurança! Localizado em uma área estratégica de Marapicu, em Nova Iguaçu, este imóvel comercial é a escolha ideal tanto para quem deseja estabelecer a sede própria de sua empresa quanto para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização garantida na região. O grande diferencial está no preço imperdível: saindo por apenas R$ 96.592,92 , este imóvel retomado da Caixa está muito abaixo do valor de avaliação (que é de R$ 163.000,00), representando uma economia imediata de mais de 40% no seu investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial com excelente potencial de retorno financeiro por um valor extremamente competitivo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 35.87 DE AREA TOTAL, 35.87 DE AREA PRIVATIVA, 58.56 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435664434
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.87 m² • Valor/m²: R$ 2.692,86/m² |
| Endereço Completo | RUA PIABANHA, N 120, CS 01 QD A |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113371 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9621962 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435664434)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444435664434, é de R$ 96.592,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 35.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.692,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435664434 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435664434), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435664434?
Para o imóvel Ref. 8444435664434, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435664434 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113371, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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