Ref. CAIXA: 8444429828730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.21 m²
Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429828730
📍 RUA QUATRO, N 39, CASA 02 LOTE 16 QUADRA B — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.493,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca dar o primeiro passo rumo à casa própria ou deseja investir em um mercado seguro, esta é a oportunidade ideal na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu/RJ, esta aconchegante casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a medida perfeita de praticidade, privacidade e conforto para o seu dia a dia. É a opção sob medida tanto para quem quer se livrar do aluguel quanto para o investidor que procura gerar renda passiva constante com locação em uma região em constante crescimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 97.778,11, você garante uma negociação transparente, segura e com excelente custo-benefício para entrar no mercado imobiliário. Unindo acessibilidade financeira e alto potencial de valorização no bairro Marapicu, esta é a escolha inteligente para proteger seu patrimônio. Entre em contato e aproveite essa oportunidade única antes que o mercado a leve de você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.21 DE AREA TOTAL, 39.21 DE AREA PRIVATIVA, 59.06 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429828730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.21 m² • Valor/m²: R$ 2.493,70/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 39, CASA 02 LOTE 16 QUADRA B |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112258 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9578064 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429828730)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429828730, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 39.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.493,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429828730 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429828730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429828730?
Para o imóvel Ref. 8444429828730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429828730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112258, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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